(CNN) Le nombre de jeunes adultes américains vivant avec leurs parents est à un niveau record ou presque, et la pandémie de coronavirus en est probablement la raison, selon une nouvelle analyse.

Un nouveau rapport du Pew Research Center a révélé qu’une majorité de jeunes adultes – 52% – vivaient avec un ou deux de leurs parents en juillet. L’analyse par Pew des données mensuelles du Bureau du recensement note que ce chiffre est plus élevé que toutes les mesures précédentes.

« Avant 2020, la valeur mesurée la plus élevée était lors du recensement de 1940, à la fin de la Grande Dépression, lorsque 48% des jeunes adultes vivaient avec leurs parents », indique le rapport, publié vendredi. « Le pic peut avoir été plus élevé pendant le pire de la Grande Dépression dans les années 1930, mais il n’y a pas de données pour cette période. »

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Pew définit les jeunes adultes comme les personnes âgées de 18 à 29 ans. Le nombre de jeunes adultes vivant chez leurs parents est passé à 26,6 millions en juillet, soit une augmentation de 2,6 millions par rapport à février, selon Pew.

Les jeunes adultes ont été particulièrement touchés par le récent ralentissement économique et ont été plus susceptibles de déménager que les autres groupes d’âge, selon les recherches de Pew.

La croissance du nombre de jeunes adultes vivant avec leurs parents a été la plus forte pour les adultes les plus jeunes, âgés de 18 à 24 ans, selon l’analyse.

« Le nombre et la part des jeunes adultes vivant avec leurs parents ont augmenté de manière générale pour tous les principaux groupes raciaux et ethniques, les hommes et les femmes, et les résidents métropolitains et ruraux, ainsi que dans les quatre principales régions de recensement », indique Pew.

Un changement notable, selon les experts de Pew : Lorsqu’il s’agit de la part des jeunes adultes vivant avec leurs parents, les différences raciales et ethniques semblent se réduire.

« Au cours des dernières décennies, les jeunes adultes blancs étaient moins susceptibles que leurs homologues asiatiques, noirs et hispaniques de vivre avec leurs parents », indique le rapport. « Cet écart s’est réduit depuis février, car le nombre de jeunes adultes blancs vivant avec leur mère et/ou leur père a augmenté plus que pour les autres groupes raciaux et ethniques. »

Cheryl Young, économiste principale chez Zillow, affirme que l’augmentation du nombre de jeunes qui reviennent à la maison a commencé à avoir un impact sur le marché de la location.

« Essentiellement, nous avons vu environ un peu plus de 3 millions de personnes supplémentaires déménager à la maison … avec leurs parents ou grands-parents, par rapport à l’année dernière. C’est une augmentation d’environ 9 % « , dit-elle.

 » Une grande partie de cette population qui a déménagé chez elle sont des jeunes, la génération Z, les 18-25 ans, et même certains milléniaux aussi « , ajoute Young.

 » La génération Z en particulier, je dirais que 75 % de ce groupe a tendance à être des locataires. Avec beaucoup de jeunes qui ne louent pas, qui ne déménagent pas dans les villes quand ils l’auraient normalement fait, il y a beaucoup d’inventaire qui arrive sur le marché. »