Vous cherchez des moyens de construire une richesse financière à long terme sans ajouter plus de travail à votre vie quotidienne ? Le revenu résiduel vous permet d’augmenter votre fortune de manière passive – ce qui signifie que vous gagnez de l’argent pendant que vous mangez, dormez et vous brossez les dents. Avec l’augmentation substantielle des plateformes et des opportunités en ligne, le revenu résiduel est plus facile à atteindre que jamais.

Si vous êtes comme beaucoup d’autres, vous ne savez peut-être pas ce que signifie le revenu résiduel et comment l’atteindre. Ce guide décompose les étapes de la construction d’un revenu résiduel et offre quatorze idées pour établir un revenu passif qui vous apportera des retours lucratifs pour les années à venir.

Qu’est-ce qu’un revenu résiduel ?

Bien que le revenu résiduel puisse être utilisé pour décrire le montant du revenu net après le paiement de tous les coûts, il fait également référence à la quantité d’argent que vous continuez à générer après que votre travail initial soit terminé. Il existe d’innombrables façons de gagner de l’argent, mais certaines demandent beaucoup plus de temps que d’autres. Le revenu actif, par exemple, fait référence au moment où vous agissez directement ou rendez un service contre de l’argent, y compris les traitements, les salaires, les pourboires, les commissions et le revenu d’une entreprise dans laquelle vous êtes activement impliqué.

Travailler comme infirmière ou ingénieur informatique pour un salaire sont deux exemples de revenu actif. En revanche, le revenu résiduel est le revenu d’un investissement qui rapporte plus que le taux de rendement minimum. Vous êtes payé pour un travail que vous avez effectué une fois ou que vous supervisez périodiquement. Avec le revenu résiduel, vous n’avez pas besoin d’être présent ou impliqué de manière complexe pour être payé.

Bien que certaines personnes croient que vous n’avez pas à être impliqué du tout pour maintenir le revenu résiduel en vie, en réalité, vous devrez probablement garder un œil sur les opérations de temps en temps. Pourtant, le temps consacré aux flux de revenus résiduels est nettement inférieur à celui des sources actives et l’implication est généralement minime.

En plus d’un flux de revenus supplémentaire, le revenu résiduel vous permet de diversifier vos sources de revenus. Au lieu de compter sur votre salaire habituel, vous gagnez de l’argent grâce aux redevances d’un livre électronique ou aux ventes d’un cours en ligne. La diversité des revenus donne à votre portefeuille financier global plus de sécurité et de profondeur. Semblable au revenu passif, le revenu résiduel vous donne plus de stabilité financière, de flexibilité avec votre style de vie, une épargne-retraite supplémentaire et une situation financière plus robuste.

Comment construire un revenu résiduel

Selon vos intérêts, vos compétences et vos connaissances commerciales, vous pouvez créer des sources de revenu résiduel qui s’alignent sur votre expérience. Si vous n’avez pas d’expérience dans un certain domaine mais que vous souhaitez apprendre, il existe de nombreuses ressources pour acquérir les compétences nécessaires.

L’idée principale derrière le revenu résiduel est de tirer parti du temps et des ressources d’autres personnes pour obtenir des revenus réguliers. Qu’il s’agisse d’un produit en ligne qui continue à être vendu ou d’une propriété locative qui est continuellement occupée, le revenu résiduel exige un travail acharné au début, mais le travail et le temps diminuent une fois que l’investissement est opérationnel.

En fait, de nombreuses personnes ont bâti leur fortune grâce au revenu résiduel, tout en obtenant un style de vie plus flexible et une retraite plus précoce. Le revenu résiduel n’est pas un système d’enrichissement rapide. C’est un moyen durable de construire une richesse et d’augmenter vos revenus personnels avec peu ou pas d’effort.

Idées de revenu résiduel

Les options sont presque infinies quand il s’agit de revenu résiduel. Les idées ci-dessous vous donneront de l’inspiration pour mettre en place votre propre flux de revenus passifs. Combinez plusieurs idées à la fois, ou commencez par une seule pour garder les choses simples.

Louez une chambre, un appartement ou une maison pour un week-end

Vous avez une chambre libre ou une semaine où vous serez en vacances ? Envisagez de louer votre espace sur un site comme Airbnb ou VBRO.com. La montée en popularité de ces options d’hébergement vous permet de gagner de l’argent en offrant un refuge aux voyageurs.

Bien qu’il y ait un peu de travail (c’est-à-dire réserver des locataires, engager des nettoyeurs de maison), le revenu est principalement passif par nature. Envisagez de transformer votre chambre d’amis en votre prochaine escapade de vacances. Assurez-vous simplement de vérifier les directives de votre ville avant de procéder.

Crowdfund Real Estate

Si vous voulez investir dans l’immobilier, mais que vous n’avez pas assez d’actifs pour vous lancer, vous avez de la chance. Certaines plateformes en ligne vous permettent d’investir dans l’immobilier commercial avec d’autres personnes. Des sites populaires comme PeerStreet et Real Crowd permettent aux investisseurs de s’impliquer à différents niveaux financiers.

Vous pourrez travailler avec des promoteurs immobiliers, avoir votre mot à dire dans le processus et choisir parmi un éventail de projets. Passez en revue les termes, les conditions et les taux de chaque site avant de déterminer quelle est la bonne plateforme pour vous.

Envisagez d’investir

Lorsqu’il est fait correctement, l’investissement peut être un excellent moyen de générer un revenu résiduel. Il existe de nombreux types d’investissements parmi lesquels vous pouvez choisir pour gagner un revenu de manière passive – que vous choisissiez d’acheter des actions à dividendes élevés, d’essayer le prêt entre pairs ou de choisir d’investir dans l’immobilier. Peu importe ce que vous choisissez de faire, assurez-vous de faire vos recherches d’abord et de parler à un conseiller fiscal pour vous assurer que vous comprenez votre situation spécifique et quelle option est la meilleure pour vous.

Créer un site Web en vendant un produit

La vente de produits en ligne nécessite des frais généraux beaucoup plus faibles qu’un emplacement de magasin physique (pensez : pas d’employés, de loyer ou de services publics à payer). Une fois que vous avez développé votre produit, vous pouvez le vendre par le biais de votre propre boutique en ligne ou d’une plateforme en ligne comme Amazon ou Shopify.

Si vous configurez le produit pour qu’il soit expédié directement au client par le fabricant, vous n’aurez pas besoin de participer aux opérations quotidiennes du processus de vente. Chaque fois qu’un article est vendu, vos revenus affluent.

Écrire un livre

Vous êtes un expert dans un sujet de niche ? Vous avez un don pour l’écriture ? Partagez vos connaissances et votre talent d’écrivain en rédigeant un livre ou un livre électronique. La plupart des contrats de rédaction incluent des redevances, ce qui signifie que vous gagnez un certain montant par livre vendu. En d’autres termes, une fois que le livre est écrit et rédigé, il continue à générer des revenus pendant des années.

Les ebooks, qui peuvent être rédigés sur des sites comme Amazon Kindle Direct drafting, sont une option de plus en plus populaire. Parce que ces livres sont rédigés par vous-même, le processus est plus rapide, ce qui vous permet de construire un revenu résiduel plus rapidement que la voie traditionnelle de rédaction. Qu’il s’agisse d’un roman d’amour ou d’un livre pratique sur la pêche à la mouche, vous pouvez créer un livre et le rendre disponible à la vente en quelques semaines.

Travailler avec des affiliés

De nombreux blogueurs et influenceurs de médias sociaux construisent des revenus résiduels importants grâce à des partenariats d’affiliation. Si un blogueur promeut ou mentionne un produit sur son site, et que les lecteurs achètent le produit par le biais du lien fourni, le blogueur gagne un pourcentage des revenus. Il en va de même pour les influenceurs des médias sociaux. Si quelqu’un fait la promotion d’un produit sur Instagram et que ses followers l’achètent grâce à son lien, l’Instagrammeur recevrait une partie de ces revenus.

Le marketing d’affiliation peut également consister à placer des publicités sur votre site Web ou votre blog. En fonction du nombre de clics et d’achats, le blogueur reçoit une ristourne du détaillant. Plus votre liste d’e-mails ou le suivi de votre blog est important, plus les possibilités de revenus d’affiliation sont grandes.

Construire un cours en ligne

Que vous sachiez comment appliquer sans défaut du maquillage pour les yeux ou construire une étagère en bois, vous pouvez créer un cours ou une vidéo en ligne que d’autres pourront suivre. Des sites Web comme Udemy et Teachable vous permettent de créer un cours, par exemple sur la façon d’apprendre une nouvelle langue ou de rédiger une lettre de motivation. Une fois que vous avez créé votre cours et fixé le prix, il y a peu de travail à faire. Vous recevrez un revenu résiduel de chaque personne qui s’inscrit pour suivre votre cours.

Vendez vos créations en ligne

Lister vos articles artisanaux en ligne est une façon d’établir des revenus supplémentaires. Créer chaque pièce et l’expédier, cependant, demande souvent beaucoup de travail. Pour un véritable revenu résiduel, construisez un design ou un produit qui ne nécessite pas beaucoup d’implication.

Par exemple, vous pouvez concevoir des produits numériques, comme des cliparts d’animaux ou un poème de mariage téléchargeable qui pourrait être imprimé par le client. Votre conception pourrait être revendue des milliers de fois sans avoir besoin de créer chaque article ou de l’expédier. Une fois que vous avez créé votre produit numérique et que vous l’avez listé sur un site comme Etsy ou Ebay, les revenus affluent avec peu de surveillance.

Démarrez une chaîne YouTube

Créer un suivi, que ce soit sur les médias sociaux, un blog ou YouTube, est un moyen en croissance rapide de faire un revenu résiduel en ligne. Avec une chaîne YouTube, par exemple, les publicités peuvent générer quelques dollars pour chaque millier de vues.

Les YouTubers à succès choisissent un thème pour leur chaîne – allant du commentaire humoristique au jardinage. Au fur et à mesure que vous acquérez des abonnés à votre chaîne, votre nombre de visionnages devient plus régulier, ce qui fait croître votre revenu résiduel. Bien que vous ayez besoin de produire des vidéos régulières pour maintenir votre public, quelques heures de tournage et de montage sont dérisoires par rapport aux revenus que vous pouvez générer avec un minimum d’efforts.

Créer une application

Vous n’avez pas nécessairement besoin de compétences en codage pour construire une application. C’est vrai – si vous avez une vision pour la prochaine meilleure application, vous pouvez embaucher les concepteurs et les codeurs appropriés. Ou, bien sûr, si vous savez déjà comment coder, vous le faites vous-même pour moins cher.

En créant une application à succès, vous pouvez générer des revenus résiduels grâce aux téléchargements d’applications et aux publicités. Tirez parti de vos expériences passées pour construire une application dont vous savez qu’elle aura du succès, qu’il s’agisse d’un moyen de connecter les gens ensemble ou d’aider quelqu’un à suivre des mesures de santé importantes.

Mettez votre photographie en ligne pour que les gens puissent l’utiliser

Si vous possédez un appareil photo de qualité, gagner de l’argent avec vos compétences en photographie est réalisable grâce à des sites comme et . Ces sites vous permettent de créer un compte et de télécharger votre inventaire de photos en quelques minutes.

Les clients individuels et les entreprises peuvent acheter vos images de stock pour leurs sites Web et leurs documents marketing. Les photos de stock simples, comme des hommes d’affaires serrant la main ou une femme roulant dans une voiture, sont recherchées par de nombreuses entreprises. Pour réussir, vous devrez télécharger des photos tous les mois afin d’étoffer régulièrement votre portefeuille. Vous générerez une commission chaque fois qu’une de vos photos sera téléchargée.

Placez une publicité sur votre voiture

Avec des sites comme Wrapify et StickerRide, vous pouvez gagner des centaines de dollars chaque mois en conduisant simplement en ville. Vous devrez placer une publicité sur votre voiture et parcourir un certain nombre de kilomètres chaque mois. Si vous êtes déjà sur la route pour le travail, les voyages ou l’école, la publicité vous permet de gagner de l’argent supplémentaire sans engagement de temps supplémentaire.

Investir dans l’immobilier

Posséder une propriété peut vous faire gagner un revenu passif pendant des décennies. Une fois que vous aurez acheté un duplex, une maison ou un immeuble d’habitation en tant que propriété locative, vous gagnerez un revenu mensuel constant avec peu de travail. Le loyer devrait couvrir votre hypothèque, les taxes, les réparations et les autres dépenses. Vous continuerez à gagner un revenu en remboursant votre hypothèque avec l’argent du loyer et en économisant les revenus locatifs excédentaires.

Vous pouvez gérer la propriété vous-même, ce qui comprend des tâches comme la recherche de locataires, la planification des réparations et l’entretien de la maison, ou vous pouvez engager un gestionnaire de propriété qui s’occupera de ces responsabilités pour vous. Si vous gérez la propriété vous-même, vous verrez plus de revenus, mais vous devrez également investir plus de votre temps.

Lancez un podcast

Transformez vos passions brûlantes et vos rêveries quotidiennes en une émission audio divertissante. Que vous vouliez parler d’histoire, de nourriture, de finances ou de musique, vous pouvez enregistrer et éditer des épisodes depuis le confort de votre maison. Une fois que vous avez un grand groupe d’auditeurs, vous pouvez gagner de l’argent grâce au parrainage de podcasts, au marketing d’affiliation, à la vente de produits ou de livres électroniques, ou au crowdfunding. Bien que vous deviez produire des épisodes de façon constante, le temps nécessaire est minime et vous pouvez enregistrer plusieurs émissions à l’avance.

L’établissement d’un revenu résiduel vous permet d’accumuler de la richesse plus rapidement, d’avoir un style de vie plus flexible et de maintenir un portefeuille financier diversifié. Comme pour tout investissement réussi, il faut travailler dur. Avec le revenu résiduel, cependant, ce travail tend à être initial. Une fois que votre flux de revenus est établi, le travail et le temps nécessaires sont nettement inférieurs à ceux des sources de revenus actives. Avec le revenu résiduel, vous sécurisez des fonds pour votre avenir, vous avez une meilleure idée de votre situation financière et vous avez l’esprit tranquille en sachant que vous maintenez des investissements lucratifs à long terme.