Mikä on vakuustodistus?

Vakuustodistus on sopimus, joka sääntelee päämiehen (urakoitsijan), takaajan ja velallisen (omistajan tai pääurakoitsijan) välistä oikeudellista suhdetta, jossa takaaja takaa, että päämies suorittaa velkakirjassa määritellyt velvoitteet. Kun nämä velvollisuudet on täytetty, velkakirja katsotaan siinä vaiheessa mitättömäksi. Jos velvoitteita ei kuitenkaan täytetä, velkakirja pysyy täysin voimassa.

Jos päämies ei täytä velkakirjassa esitettyjä velvoitteita, päämies tai takaaja ovat vastuussa velkakirjasta. Tämä vastuu on ”yhteisvastuullinen”, mikä tarkoittaa, että toimeksiantaja tai takaaja tai molemmat voidaan haastaa oikeuteen takuun perusteella ja saattaa vastuuseen koko vastuusta. Myönnetyn joukkovelkakirjalainan määrää kutsutaan joukkovelkakirjalainan ”rangaistussummaksi” tai ”seuraamussummaksi”.

Rakentamisen vakuustodistusten tyypit

Suoritustakuu

Suoritustakuu (performance bond) on sopimus, jolla taataan maksuvelvolliselle, että toimeksiantaja täyttää sopimuksen sovittujen ehtojen, kuten hinnan ja aikataulun, mukaisesti. Jos päämies ei täytä velvollisuuksiaan, velallinen voi vaatia takausta täyttämään velvoitteen.

Payment Bonds

Maksutakuu takaa velalliselle, että kaikki alihankkijat ja tavarantoimittajat, jotka tunnetaan myös edunsaajina ja joita käytettiin takauksen velvoitteen täyttämisessä, saavat täyden korvauksen päämiehen tarjoamista palveluista ja materiaaleista. Jos edunsaajille ei makseta korvausta, sekä maksuvelvollisella että edunsaajilla on oikeus nostaa kanne velkakirjan perusteella. Jos olet alihankkija tai tavarantoimittaja etkä ole saanut maksua toimittamistasi palveluista tai materiaaleista, suosittelemme lämpimästi hakemaan oikeudellista neuvontaa Tampan rakennusalan lakimieheltä.

Tarjousbondit

Tarjousbondi on takuu velalliselle siitä, että jos sopimus myönnetään, toimeksiantaja kunnioittaa ja hyväksyy sopimusehdot. Jos toimeksiantaja ei täytä takuuta, sekä toimeksiantaja että takaaja voidaan saattaa vastuuseen kaikista lisäkustannuksista, jotka liittyvät sopimuksen uudelleenvuokraamiseen. Liittovaltion hankkeissa tarjoustakuu vaaditaan aina, kun suoritus- tai maksutakuu on pakollinen.

Tampan rakennusalan lakimies on tietoinen kunkin osapuolen oikeuksista ja velvollisuuksista kaikentyyppisten vakuustakausten osalta, ja hän voi pystyä antamaan vankkoja neuvoja ja teknistä asiantuntemusta ainutlaatuiseen tilanteeseesi.

Jos haluat sopia konsultaation yhden Tampan rakennusalan lakimiehemme kanssa, soita meille numeroon 813.579.3278 tai lähetä yhteydenottopyyntölomakkeemme.

Vastuuvapauslauseke: Tämän artikkelin sisältämät tiedot on tarkoitettu vain yleiseen koulutustietoon. Nämä tiedot eivät ole oikeudellista neuvontaa, niiden ei ole tarkoituskaan olla oikeudellista neuvontaa, eikä niihin pidä luottaa oikeudellisena neuvonantona tietyn tosiseikkamallin tai tilanteen osalta.