MLS® eli Multiple Listing Service®, jonka REALTORS® otti käyttöön vuosikymmeniä sitten auttaakseen yleisöä ostamaan ja myymään asuntoja. MLS®-symboli edustaa ja kannustaa REALTORS®:ia yhteistyöhön; tämä tekee kiinteistönvälitysalasta niin erilaisen kuin muut myyntialat! Kuvittele esimerkiksi, että tapaat automyyjän ostaaksesi uuden auton. Kyseisen myyjän päätavoitteena on saada sinut ostamaan auto heidän tontiltaan. Myyjä ei anna sinulle tietoja muiden kilpailevien jälleenmyyjien autoista, joten sinun on etsittävä nämä tiedot itse, mikä vie sinulta ylimääräistä aikaa ja vaivaa. Uutta autoa etsiessäsi joudut todennäköisesti työskentelemään useiden myyjien kanssa, jotka kaikki ovat eri jälleenmyyjäliikkeissä, jotta löytäisit oikean auton. Kiinteistönvälitysalalla MLS®:n avulla REALTOR® voi kuitenkin tehdä yhteistyötä muiden REALTOR®:ien (jopa muiden yhtiöiden REALTOR®:ien!) kanssa myydäkseen kyseisen kiinteistön. Jos MLS®:n kaltainen konsepti olisi toteutettu autoesimerkissämme, tämä tarkoittaisi sitä, että voisit vierailla yhden myyjän luona ja tutustua mihin tahansa hänen tontillaan olevaan autoon sekä tutustua muiden, kilpailevien autojen tontilla oleviin autoihin.

Miten MLS® hyödyttää myyjiä?

Kiinteistön ilmoittaminen MLS®:ää käyttävälle KIINTEISTÖNTARJOAJALLE tarkoittaa, että hyödynnät kiinteistösi maksimaalista näkyvyyttä. Kun ilmoitat kiinteistösi MLS®-järjestelmään, kiinteistösi tiedot tulevat saataville tietokonejärjestelmään, johon kaikilla Newfoundland and Labrador Real Estate Boardin jäsenillä on pääsy. Toisin sanoen kaikki REALTORS®, kaikkialla NL:ssä, työskentelevät löytääkseen ostajan kiinteistöllesi.

Miten MLS® hyödyttää ostajia?

Kuten aiemmin mainittiin, MLS®-tietokonejärjestelmä on arvokas työkalu REALTORS®:lle, ja sen avulla REALTORS®:n avulla he voivat etsiä kriteerit täyttävää asuntoa. Syöttämällä tarpeesi ja toiveesi järjestelmään ei-toivotut kohteet suodatetaan pois, ja potentiaaliset kohteet tulevat selkeästi näkyviin. Nämä potentiaaliset kiinteistöt voivat olla muiden REALTORS®:ien tai muiden yhtiöiden listalla, mutta koska MLS® mahdollistaa jakamisen, tällä ei ole merkitystä. MLS®:ää käyttävän REALTOR®:n ainoa tavoite on löytää sinulle unelmiesi koti.

Tämän lisäksi MLS®-järjestelmä mahdollistaa suuremman määrän yksityiskohtia kuin mitä saattaisi löytyä tietyn yrityksen verkkosivuilta. REALTOR® voi esimerkiksi tarkastella kiinteistön myyntihistoriaa eli sitä, kuinka monta eri omistajaa on omistanut kiinteistön sekä eri listahintoja ja myyntihintoja vuosien varrella.

MLS® tarjoaa REALTOR®:lle välttämättömät työkalut, jotka täydentävät REALTOR®:n laajaa tietämystä markkinoista.