CHARLOTTE, N.C. – Joukkueen omistaja David Tepper on maininnut monta kertaa haluavansa uuden stadionin Carolina Panthersille.
WCNC Charlotte sai selville, että Tepper ei vain puhu asiasta – vaan tapaa aktiivisesti stadionin arkkitehtejä.
”Me tunnemme Davidin”, sanoi Bryan Trubey HKS Architectsista Dallasista. ”Tunnemme hänet hyvin. Hän on käynyt toimistossamme täällä.”
Trubey ja HKS ovat johtavia NFL-stadionien suunnittelijoita, joiden projekteihin kuuluvat muun muassa Dallas Cowboysin koti ja kesäkuussa avattava viiden miljardin dollarin Rams-stadion Los Angelesissa.
Klikkaa tästä ja tilaa päivittäinen Wake Up Charlotte -uutiskirje
”Olemme luoneet NFL:n aikakauden arvokkaimpia rakennuksia”, Trubey sanoo.
Trubey kertoo, että noin vuosi sitten Carolinan omistaja David Tepper ja operatiivinen johtaja Mark Hart olivat hänen toimistossaan – jossa hän näytti heille, mitä Panthers voisi saada, jos he antaisivat hankkeen HKS:lle.
Renderöinnit sisälsivät muun muassa läpikuultavan katon – samanlaisen, jonka HKS rakensi Minnesota Vikingsille.
”Olemme käyneet hänen kanssaan läpi useita asioita, joissa olemme olleet mukana”, Trubey sanoo, ja hän odottaa, että suhde Tepperiin ja Panthersiin jatkuu.
Huolimatta siitä, että Bank of America -stadion on yksi NFL:n vanhimmista stadioneista, viimeaikaiset kunnostustyöt tekivät Trubeyn mukaan Stadionin kunnostamisen ja katon lisäämisen mahdolliseksi.
Tepper saattaa valita kokonaan uuden rakennuksen, ja on jopa maininnut läheisen 55 hehtaarin suuruisen Pipe & Foundryn alueen yhtenä vaihtoehtona.
Mutta yksi asia on selvä – Uptownin sijainti on edullisin.
”Tuon vahvemman yhteyden luominen on jotain, joka lisää valtavasti arvoa näille kiinteistöille”, Trubey sanoi.
Mutta tuolla arvolla on hintansa. Seitsemän viimeisintä NFL-stadionia maksoivat keskimäärin lähes kaksi miljardia dollaria. Tepper, joka on jo pyytänyt ja saanut Charlottelta 110 miljoonaa dollaria MLS:ään liittyviin parannuksiin, on tehnyt selväksi, ettei hän aio maksaa koko laskua.
”Nämä asiat eivät koske vain minua”, Tepper sanoi hiljattain hyväntekeväisyystapahtumassa. ”Ihmisten täällä täytyy suostua tekemään asioita tai haluta tehdä asioita.”
Tepper todennäköisesti pyytää julkista rahoitusta – kysymys on vain siitä, kuinka paljon.
Kymmenen viimeisintä NFL-stadionia olivat keskimäärin noin 34-prosenttisesti julkisrahoitteisia ja keskimäärin 66-prosenttisesti yksityistä rahoitusta.
Mutta Tepperin kaltaiset omistajat kertovat, miten suuria taloudellisia vaikutuksia uusi stadion – varsinkin sellainen, joka voisi houkutella Super Bowlia ja Final Foursia – voisi tuoda.
”Unohda se”, sanoi Tepper. ”Hakkaa heidät taloudellisesti.”
Mutta UNC Charlotten tohtori Craig Depkenin kaltaiset urheilutaloustieteilijät sanovat, että hyöty ei aina osu yksiin kustannusten kanssa.
”Meillä on 30-40 vuotta todisteita siitä, että näin ei oikeasti tapahdu”, sanoi Depken, joka työskentelee Belk Collegessa.”
Hän sanoo, että stadionin yleishyödylliset vaikutukset ovat kuitenkin olemassa – erityisesti silloin, kun stadionia käytetään muuhunkin kuin jalkapalloon. Tepper on onnistunut tuomaan stadionille muita joukkueita (MLS) ja suuria konsertteja.
”Taloustieteilijät mittaavat näitä hyötyjä hieman eri tavalla”, Depken sanoi. ”Me löydämme niitä, mutta ne ovat tyypillisesti paljon pienempiä, koska tarkastelemme vain nettovaikutuksia.”
Yksi suosittu tutkimus osoittaa, että enemmistö urheilun taloustieteilijöistä on sitä mieltä, että paikallishallintojen ei pitäisi *ei* auttaa rahoittamaan ammattilaisurheilustadioneita.
Mutta Depkenin mukaan kaikki riippuu siitä, kuinka paljon Tepper pyytää.
Los Angelesin uusi stadion on lähes 100-prosenttisesti yksityisesti rahoitettu, kun taas Coltsin ja Cardinalsin stadionit olivat reilusti yli 50-prosenttisesti julkisesti tuettuja, mikä on Depkenin kaltaisten taloustieteilijöiden mielestä huono diili.
”Täytyy vain olla varovainen sen suhteen, mitä pyytää”, Depken sanoi, ”sen sijaan, että menisi täysillä, eikö niin?”
Vastaa