Osa heidän sitoumuksestaan asiakkaitamme kohtaan käynnistysprosessin alkuvaiheessa sisältää seuraavat tärkeät vaiheet:

Me Beacon Managementilla hoidamme condo managementin hieman eri tavalla kuin kilpailijamme. Räätälöimme jokaisen lähestymistavan erityisesti niin, että se menee heidän yhteisöjensä osalta pidemmälle ja pidemmälle. Olemme ylpeitä parhaista käytännöistään, täyden palvelun valmiuksistaan, sertifioidusta henkilökunnasta, joka on koulutettu hoitamaan kaikki concierge-vastuut. Meillä on myös yli kahdenkymmenen vuoden kokemus. Mutta mikä tärkeintä, Beacon Management kuuntelee. Otamme aikaa ymmärtääksemme yhteisösi ainutlaatuiset tarpeet ja kehitämme räätälöityjä ratkaisuja, jotka tuovat visiosi elämään.

Beacon Management voi jakaa kaikki menestyksemme Atlantan kiinteistöjemme kanssa. Ensisijaisesti haluamme kuulla tavoitteistasi ja haasteistasi. Beacon Managmentin salkku on kooltaan strateginen ja sallii meidän tarjota yksinoikeudella yksityiskohtaista palvelua jokaiselle asiakkaallemme.

Beacon Management Services tarjoaa asunto-osakeyhtiöiden hallinnointia, joka opastaa asunto-omistajia käynnistysprosessin kaikissa vaiheissa. Täyden palvelun kiinteistöhallintomme tekee yhteisöjärjestöjen hallinnoinnista helppoa jokaiselle HOA:lle ja COA:lle.

Asunto-osakeyhtiöiden hallinnointi sisältää kaikkien yhdistyksen kokousten suunnittelun ja koordinoinnin, paikan päällä tehtävät vierailut, rajoitusten noudattamisen valvonnan, sopimusvalvonnan, perinnän, yksityiskohtaiset talous- ja isännöitsijäraportit, kunnossapidon ja concierge-palvelut. Beaconin vakiopalvelupakettiin kuuluu myös vankka teknologia, jonka avulla asukkaat voivat tarkastella tilikirjaansa ja työmääräyksiään, suorittaa maksuja verkossa ja ladata reaaliaikaisesti talousraportteja.

  • Fyysisen kohteen arviointi ja kirjallinen raportti hallitukselle havaituista olosuhteista ja ehdotetuista ratkaisuista
  • Kiinteistön taloudellisen tilan tarkastelu verrattuna varantoselvitykseen ja mahdollisiin dokumentoimattomiin velkoihin
  • Rahoitusstrategiat sekä käyttö- että varantokuluja varten
  • Kaikkien henkilöresurssien käytön arviointi ja vaihtoehdot niitä varten
  • Kaikkien kunnossapidon toimintatapojen arviointi, mukaan lukien varastonhallinta ja ostot, jos sovellettavissa

Kiinteistöjen hallinnan lisäksi Beacon tarjoaa joukon lisäarvoa tuottavia kiinteistöpalveluja, resursseja ja teknologiaratkaisuja, mukaan lukien viiden tähden concierge-palvelut.

Palkitut palvelut

  • Henkilöstöpalvelut &Palkanlaskentapalvelut
  • Oheishenkilöstön valvonta
  • Laskentapalvelut
  • Vakuutuskonsultointi
  • Projektinhallinta &Konsultointipalvelut

Arvon…Kiinteistöpalvelut

  • Teknologiaratkaisut
  • Rakennusten kunnossapito &Vahtimestaripalvelut
  • Etup, Kulunvalvonta & Henkilökunta

Tärkeitä linkkejä

  • Georgian kiinteistöosakeyhtiölaki (POA) klikkaa tästä lukeaksesi lisää
  • Georgian asunto-osakeyhtiölaki klikkaa tästä lukeaksesi lisää
  • Kuinka voit jäljittää vuokralaisia yhdistyksessänne

Mitähän on asunto-osakeyhtiössä?

CC&R:n noudattamista valvoo asunto-osakeyhtiö minkä tahansa osakehuoneiston kanssa. COA:lla on täytäntöönpanovaltuudet kerätä maksuja, soveltaa sääntöjä ja määräyksiä tai asettaa panttikirjoja koteihin. Jos asunnonomistajat eivät maksa maksuja, COA:lla on valtuudet ulosmitata asunnot. Asukkaiden, jotka haluavat tehdä poikkeuksen CC&R:stä, on pyydettävä lupa, jos he haluavat muuttaa yksikkönsä ulkoasua. Heidän on esimerkiksi saatava lupa, jos he haluavat vaihtaa ikkunanpeitteitä, jos CC&R:ssä on sääntöjä yksikön ulkonäöstä kadulta päin.

Jos omistaja rikkoo asunto-osakeyhtiönsä CC&R:ää, hän voi joutua kärsimään useita ankaria seuraamuksia. Näitä voivat olla rahasakot, paikan päällä olevien oikeuksien keskeyttäminen tai vakavammissa tapauksissa oikeusjutun alku.

Mitä hallitus voi odottaa COA:n hallinnointiyhtiöltä?

Kerrostaloasunto-osakeyhtiön hallinnointiyhtiö ei laadi yhteisölle mitään sääntöjä tai määräyksiä. Niiden tehtävänä on panna täytäntöön COA:n asettamat ohjeet. He vain toimivat niiden sääntöjen mukaan, jotka condo association management asettaa. Puolueettoman hallinnointiyhtiön tarjoamat palvelut varmistavat, että COA toimii osavaltion ja kansallisten lakien mukaisesti, jotka suojelevat asunnonomistajia.

Hallintayhtiö on hallituksen läheisin ja luotettavin liikesuhde. Se pitää aina COA:n parasta etua etusijalla ja työskentelee aina yhteisön kiinteistöjen arvon suojelemiseksi ja nostamiseksi.