Al sopesar sus opciones de vivienda a medida que envejece, es importante tener en cuenta su comunidad además de su vivienda. Si vende y se muda, podría vivir en una comunidad que le ofrezca mayores beneficios y libertad.

Hágase las siguientes preguntas para ver si algunas de las nuevas opciones residenciales de hoy en día se ajustan a su situación personal.

¿Qué impuestos pagaré durante la jubilación?

Las tasas impositivas varían según el estado, el condado y la ciudad. Infórmese sobre el impuesto local sobre la propiedad, el impuesto estatal sobre las ventas y cualquier otro gravamen que le ayude a calcular sus costes de traslado. El Retirement Living Information Center enumera los impuestos sobre las ventas, los impuestos sobre la renta personal y los impuestos sobre la propiedad por estado.

Los propietarios de vehículos recreativos alquilan su terreno y no pagan impuestos sobre la propiedad. Sin embargo, tienen que pagar los costes de licencia, que pueden ser una cuota fija o pueden ser proporcionales al valor del vehículo recreativo en los estados en los que los vehículos recreativos se gravan como propiedad.

¿Existen opciones de vida comunitaria de bajo coste?

Si tiene más de 62 años y sus ingresos son limitados, puede reunir los requisitos para un apartamento en una comunidad de viviendas asequibles para personas mayores. Estas comunidades de viviendas se financian a través del programa Sección 202 del HUD. En este programa, el alquiler se basa en los ingresos brutos ajustados del participante, que se calculan restando de los ingresos los gastos médicos aprobados. El residente paga el 30% de sus ingresos brutos ajustados en concepto de alquiler.

Use la herramienta de selección BenefitsCheckUp® de NCOA para ver si puede optar a una vivienda asequible y a otros programas que pueden ayudarle a pagar sus gastos domésticos y personales durante la jubilación.

¿Debería considerar una comunidad de jubilados de atención continua (CCRC)?

Una CCRC ofrece todos los niveles de atención en un solo lugar para que los residentes puedan seguir viviendo con la mayor independencia posible a medida que aumenta su necesidad de ayuda. Los residentes activos viven en un apartamento o en una casa unifamiliar. Los que necesitan ayuda con las actividades diarias pueden pasar a la unidad de vida asistida. Los residentes con problemas médicos graves pueden recibir atención de enfermería especializada o rehabilitación en el campus de la CCRC.

Obtenga más información y busque una CCRC cerca de usted.

¿Qué es un Village y cómo puede ayudarme a envejecer en casa?

Los Village son organizaciones de base impulsadas por sus miembros que coordinan y ofrecen programas y servicios que facilitan que sus miembros permanezcan en casa a medida que envejecen. Estas organizaciones vecinales pueden ser una alternativa a una comunidad de jubilados o a un centro de vida asistida.

Para encontrar un Village o saber cómo su comunidad puede organizar uno en su vecindario, visite la red Village to Village.

¿Cuáles son las ventajas del cohousing?

El cohousing es un tipo de vivienda colaborativa en la que los residentes participan en el diseño de la comunidad para que ésta satisfaga sus necesidades. Las residencias privadas se agrupan y se enfrentan a través de una calle peatonal o un patio. Estas comunidades suelen tener servicios compartidos, como un parque infantil, una piscina, un club, un jardín, una cocina y un comedor.

Los residentes gestionan la comunidad y mantienen la propiedad. A menudo comparten las comidas, se reúnen para resolver problemas y se ayudan mutuamente con las tareas diarias, como la compra, lo que puede ayudar a los residentes mayores a permanecer en casa.

La Asociación de Cohousing de los Estados Unidos puede ayudarle a obtener más información sobre esta opción de vivienda y a encontrar una comunidad.

Quiero quedarme en mi propia casa. ¿Qué opciones tengo para utilizar el capital de mi vivienda?