¿Qué es el apalancamiento financiero y empresarial?
Escrito por Eddy Hood
Cuando se habla de bienes raíces, inversiones y/o de iniciar un negocio, es posible que se escuchen dos términos contables de uso común: retorno de la inversión (o ROI) y apalancamiento financiero. Mucha gente sabe lo que es el ROI; se refiere al dinero o capital que se recupera después de invertir en algo. Sin embargo, el apalancamiento financiero se utiliza menos en el lenguaje cotidiano. ¿Qué es el apalancamiento en finanzas y a qué se refiere? El apalancamiento suele referirse a algo que puede aprovecharse al máximo. En un sistema mecánico, se suele utilizar un objeto (la palanca) para levantar, tirar o mover algo. En contabilidad, se utiliza la deuda para obtener una ventaja financiera.
¿Qué es el apalancamiento en las finanzas?
El apalancamiento financiero se refiere a una técnica que implica el uso de la deuda con la esperanza de aumentar el rendimiento potencial de la inversión. En otras palabras, consiste en multiplicar las ganancias y las pérdidas asumiendo determinados riesgos. Consideremos el siguiente ejemplo ficticio: Sally, que vende conchas marinas, está pensando en comprar una casa cerca de la orilla del mar. Tiene dos opciones:
- Puede comprar una cabaña de 10.000 dólares, que puede pagar íntegramente en efectivo.
- Puede comprar una cabaña de 50.000 dólares, que puede pagar 10.000 dólares en efectivo y luego pedir un préstamo de 40.000 dólares más.
Es en esta última situación en la que estaría utilizando el apalancamiento financiero. Este tipo de decisiones empresariales parecen arriesgadas: ¿qué pasa si no devuelve los 40.000 dólares? Son arriesgadas. Sin embargo, si vendiera la propiedad unos años más tarde y su choza aumentara de valor, obtendría un mayor rendimiento de su inversión.
- Digamos que la choza de 10.000 dólares aumenta de valor un 10%, haciendo que ahora valga 11.000 dólares. Ella ganaría 1.000 dólares después de su inversión de 10.000 dólares (un rendimiento del 10%).
- Digamos que la choza de 50.000 dólares también aumenta su valor en un 10%, haciendo que ahora valga 55.000 dólares. Ella ganaría 5.000 dólares utilizando su inversión de 10.000 dólares (un rendimiento del 50%).
Al asumir un riesgo, obtuvo un mayor rendimiento utilizando el apalancamiento. La contabilización de ese aumento de valor significa que todo irá bien. ¿Qué pasa si no es así?
- Digamos que la choza de 10.000 dólares disminuye su valor en un 10%, haciendo que ahora valga 9.000 dólares. Ella perdería $1,000 después de su inversión de $10,000 (una pérdida del 10%).
- Digamos que la choza de $50,000 disminuye su valor en un 10%, haciendo que ahora valga 45,000. Perdería 5.000 dólares de su inversión de 10.000 dólares (una pérdida del 50%).
En términos sencillos, usted podría ganar más o podría perder más utilizando el apalancamiento financiero. A medida que aumenta el apalancamiento financiero, también lo hacen los riesgos.
¿Cuándo se debe utilizar el apalancamiento financiero?
Esta es una de las preguntas definitivas en finanzas. El apalancamiento, para responder a esta pregunta de forma sencilla, sólo debe utilizarse realmente cuando la revalorización es muy probable o incluso se presupone. Por eso, este término se utiliza más a menudo en el sector inmobiliario, ya que los precios de los bienes inmuebles suben de forma bastante constante. Si un sector es de alto riesgo o implica una propiedad que probablemente se deprecie, el uso de grandes sumas de dinero prestado probablemente no sea beneficioso.
Muchos propietarios de pequeñas empresas tienen dudas sobre si deben o no utilizar el apalancamiento. Los profesionales de las empresas pueden obtener asesoramiento contable real de los profesionales de la contabilidad subcontratados, como los de Ignite Spot. Al ponerse en contacto con nuestra empresa, puede obtener servicios de contabilidad y consulta en línea, lo que le permitirá tomar decisiones financieras acertadas. No dude en ponerse en contacto con nosotros, o descargue nuestra guía de precios gratuita ahora!
Aprenda más sobre temas de contabilidad similares:
Cómo entender el método de contabilidad de devengo
¿Qué significa el patrimonio neto?
La diferencia entre la contabilidad de caja y la de devengo
El propósito y la práctica del libro mayor
Cómo dar de baja una deuda incobrable
¿Qué es un balance de comprobación?
Cómo conciliar cuentas
¿Qué es un abono?
¿Son las existencias un activo?
¿Qué es el método de contabilidad de caja?
¿Qué es el costeo basado en actividades?
Autoempleo y FICA
Tarifas FICA del empleador
La Ley de Atención Asequible y los requisitos de las pequeñas empresas
Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados (GAAP)
Conozca sus opciones en las finanzas de las pequeñas empresas
Los efectos de la quiebra de las pequeñas empresas
¿Cómo funcionan los préstamos para pequeñas empresas?
La importancia de un plan de negocios
Elegir la mejor tarjeta de crédito para pequeñas empresas
¿Qué son las ganancias retenidas?
¿Qué es una inversión empresarial y cómo debe contabilizarse?
¿Qué tan difícil es obtener un préstamo para pequeñas empresas?
¿Cómo entender los diferentes tipos de entidades?
¿Cuánto capital se necesita para iniciar una pequeña empresa?
Involucrarse en organizaciones empresariales y comunitarias
¿Qué son los pasivos empresariales?
Deja una respuesta