Hvad er forretningsmæssig og finansiel gearing?

Skrevet af Eddy Hood

Business-LeverageNår man taler om fast ejendom, investeringer og/eller opstart af en virksomhed, hører man måske to almindeligt anvendte regnskabsudtryk: investeringsafkast (eller ROI) og finansiel gearing. Mange mennesker ved, hvad ROI er; det henviser til de penge eller den kapital, man får tilbage efter at have investeret i noget. Finansiel gearing er dog mindre brugt i daglig tale. Hvad er gearing i finansverdenen, og hvad henviser det til? Gearing henviser ofte til noget, der kan bruges til maksimal fordel. I et mekanisk system bruger man ofte en genstand (håndtaget) til at løfte, trække eller flytte noget. I regnskab bruger man gæld til at opnå en finansiel fordel.

Hvad er gearing i finanssektoren?

Finansiel gearing henviser til en teknik, der indebærer brug af gæld i håb om at øge et potentielt afkast af investeringen. Det indebærer med andre ord, at gevinster og tab multipliceres ved at tage visse risici. Overvej følgende fiktive eksempel: Sally, der sælger muslingeskaller, overvejer at købe et hus, der ligger tæt på kysten. Hun har to muligheder:

  • Hun kan købe en hytte til 10.000 $, som hun kan betale fuldt ud kontant.
  • Hun kan købe en hytte til 50.000 $, som hun kan betale 10.000 $ kontant og derefter låne 40.000 $ mere.

Det er i den sidstnævnte situation, at hun ville bruge finansiel gearing. Forretningsmæssige beslutninger som denne virker risikable: Hvad nu, hvis hun ikke betaler de 40.000 dollars tilbage? De er risikable. Men hvis hun skulle sælge ejendommen et par år senere, og hendes skurvogn steg i værdi, ville det føre til et større afkast af hendes investering.

  • Lad os sige, at skurvognen på 10.000 $ stiger i værdi med 10 %, så den nu er 11.000 $ værd. Hun ville få 1.000 dollars tilbage efter sin investering på 10.000 dollars (et afkast på 10 %).
  • Lad os sige, at skuret på 50.000 dollars også stiger i værdi med 10 %, så det nu er 55.000 dollars værd. Hun ville opnå en gevinst på 5.000 dollars ved hjælp af sin investering på 10.000 dollars (et afkast på 50 %).

Ved at tage en risiko fik hun et højere afkast ved hjælp af gearing. Hvis man tager højde for denne værdistigning, betyder det, at alt vil gå godt. Hvad sker der, hvis det ikke gør?

  • Lad os sige, at skuret på 10.000 dollars falder i værdi med 10 %, så det nu er 9.000 dollars værd. Hun vil tabe 1.000 dollars efter sin investering på 10.000 dollars (et tab på 10 %).
  • Lad os sige, at skuret på 50.000 dollars falder i værdi med 10 %, så det nu er 45.000 dollars værd. Hun ville tabe 5.000 dollars af sin investering på 10.000 dollars (et tab på 50 %).

Simpelt sagt kan du vinde mere eller tabe mere ved at bruge finansiel gearing. Når den finansielle gearing stiger, stiger risikoen også.

Hvornår bør man bruge finansiel gearing?

Det er et af de ultimative spørgsmål inden for finansverdenen. For at besvare dette spørgsmål enkelt, bør gearing kun anvendes, når det er meget sandsynligt eller endog antaget, at der sker en værdistigning. Det er derfor, at dette udtryk oftest anvendes inden for fast ejendom, da ejendomspriserne ret konsekvent er stigende. Hvis en branche er højrisikobranche eller involverer ejendomme, der sandsynligvis vil falde i værdi, vil det sandsynligvis ikke være gavnligt at bruge store beløb af lånte penge.

Mange ejere af små virksomheder har spørgsmål om, hvorvidt de skal bruge gearing eller ej. Erhvervsfolk kan få reel regnskabsrådgivning fra outsourcede bogføringseksperter, som dem her på Ignite Spot. Ved at kontakte vores firma kan du få online regnskabs- og rådgivningstjenester, så du kan træffe fornuftige økonomiske beslutninger. Du er velkommen til at kontakte os, eller download vores gratis prisguide nu!

Lær mere om lignende regnskabsemner:

Forstå Accrual Accounting Method

Hvad betyder egenkapital?

Forskellen mellem regnskab på kasse- og periodiseringsbasis

Formål og praksis med hovedbog

Hvordan afskriver man uerholdelige fordringer

Hvad er en prøvesaldo?

Hvordan afstemmer man konti

Hvad er en kreditnota?

Er lagerbeholdning et aktiv?

Hvad er kontantmetoden i regnskabet?

Hvad er aktivitetsbaseret omkostningsberegning?

Selvstændig beskæftigelse og FICA

Arbejdernes FICA-satser

Affordable Care Act og krav til små virksomheder

Generally Accepted Accounting Principles (GAAP)

Kend dine muligheder i små virksomheders finanser

Virkningerne af små virksomheders konkurs

Hvordan fungerer lån til små virksomheder?

Vigtigheden af en forretningsplan

Valg af det bedste kreditkort til små virksomheder

Hvad er tilbageholdt overskud?

Hvad er en virksomhedsinvestering, og hvordan skal den bogføres?

Hvor svært er det at få et lån til en lille virksomhed?

Forståelse af forskellige enhedstyper

Hvor meget kapital er nødvendig for at starte en lille virksomhed?

Involvering i erhvervs- og samfundsorganisationer

Hvad er virksomhedens passiver?