Hvad er en kautionsobligation?

En kautionsobligation er en kontrakt, der regulerer det juridiske forhold mellem en hovedperson (entreprenør), en kautionist og en forpligtede (ejer eller hovedentreprenør), hvor kautionisten garanterer, at hovedpersonen i kautionen vil udføre de forpligtede opgaver, der er beskrevet i kautionen. Når disse forpligtelser er opfyldt, anses kautionen på det tidspunkt for at være ugyldig. Hvis forpligtelserne ikke opfyldes, forbliver kautionen imidlertid fuldt ud i kraft.

Hvis hovedmanden ikke opfylder de forpligtelser, der er beskrevet i kautionen, hæfter hovedmanden eller kautionisten for kautionen. Dette ansvar er “solidarisk”, hvilket betyder, at hovedmanden eller kautionisten eller begge kan sagsøges på kautionen og holdes ansvarlig for hele ansvaret. Beløbet for en udstedt kaution er kendt som “straffesummen” eller kautionens “strafsum”.

Typer af kautionsbeviser for byggeri

Performance Bonds

Et performance bond er en kontrakt, der garanterer den forpligtede, at hovedforpligtede vil opfylde kontrakten i henhold til de aftalte vilkår, herunder pris og tidsplan. Hvis hovedmanden ikke opfylder sine forpligtelser, kan den forpligtede kræve, at kautionisten opfylder forpligtelsen.

Betalingsgarantier

En betalingsgaranti garanterer den forpligtede, at alle underleverandører og leverandører, også kendt som støttemodtagere, der blev brugt til at opfylde forpligtelsen i garantien, bliver fuldt ud kompenseret for de tjenester og materialer, som hovedmanden har leveret. Hvis modtagerne ikke bliver kompenseret, har både den forpligtede og modtagerne ret til at sagsøge på kautionen. Hvis du er underleverandør eller leverandør og ikke har modtaget betaling for leverede ydelser eller materialer, anbefaler vi stærkt at søge juridisk rådgivning hos en byggeadvokat i Tampa.

Bid Bonds

En bid bond er en garanti til den forpligtede, at hvis han får tildelt kontrakten, vil ordregiveren honorere og acceptere kontraktvilkårene. Hvis ordregiveren ikke opfylder kautionen, kan både ordregiver og kautionist stilles til ansvar for eventuelle ekstraomkostninger i forbindelse med genudlejning af kontrakten. For føderale projekter kræves der en udbudsgaranti, når en ydelses- eller betalingsgaranti er obligatorisk.

En byggeadvokat i Tampa vil være bekendt med de enkelte parters rettigheder og forpligtelser i forbindelse med alle typer kautionsgarantier og kan muligvis give gode råd og teknisk ekspertise i forbindelse med din unikke situation.

Hvis du ønsker at planlægge en konsultation med en af vores byggeadvokater i Tampa, bedes du ringe til os på 813.579.3278 eller indsende vores kontaktforespørgselsformular.

Disclaimer: Oplysningerne i denne artikel er kun til generel uddannelsesmæssig information. Disse oplysninger udgør ikke juridisk rådgivning, er ikke beregnet til at udgøre juridisk rådgivning, og bør heller ikke anvendes som juridisk rådgivning for dit specifikke faktuelle mønster eller din specifikke situation.